Novostavba, samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom v peknej lokalite v obci Kaplna

  • 399.000,- €
nezadaná ul.

Novostavba, samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom v peknej lokalite v obci Kaplna

nezadaná ul., Kaplna,
  • 399.000,- €
Na predaj TOP
  • Cena 399.000,- €
  • Plocha pozemku 667 m²
  • Garáže 2
  • Druh nehnuteľnosti Na predaj
  • Typ nehnuteľnosti Rodinný dom
  • Stav nehnuteľnosti novostavba

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom s dvojgarážou a zasklenou terasou v príjemnej tichej novovybudovanej lokalite v obci Kaplna.

Ak Vás nebaví život v meste a chcete ho vymeniť za príjemné a pokojné bývanie v rodinnom dome, kde máte prírodu na dosah a nechcete sa vzdať dostupnosti do mesta ani občianskej vybavenosti, tak ste na správnom mieste.
Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom – bungalov s praktickou dispozíciou v nádhernom kľudnom prostredí v obci Kaplna.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prakticky riešený rozdelením na dennú a nočnú časť. Do obytnej časti vchádzame cez vstupnú halu, v ktorej je veľká vstavaná rolldoor skriňa s policovým aj závesným systémom, po ľavej strane sa nachádza vstup do technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený nový (1 ročný) plynový kotol zn. Junkers, zásobník na teplú úžitkovú vodu, práčka a sušička. Z haly sa chodbou vpravo dostávame do nočnej časti domu, kde sa nachádza spálňa s veľkým šatníkom, hosťovská izba, detská izba a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dvoj – umývadlom. Z haly sa chodbou vľavo, v ktorej sa nachádza samostatné hosťovské WC s umývadlom, dostávame do dennej centrálnej časti domu, ktorú tvorí priestranná moderná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom a s východom na zasklenú terasu. Z kuchyne je vstup do veľkej komory a cez jedálenskú časť aj praktický východ na dvor, čo uľahčuje pohodlnú donášku nákupu priamo do kuchyne a komory.
Konštrukcia domu je tehlová, zateplenie 15 cm polystyrén, sedlová strecha, krytina Bramac, plynové kúrenie – radiátory – medené teplovodné rúrky, v kuchyni a kúpeľni je prídavné podlahové teplovodné kúrenie. Z inžinierskych sietí je zavedený obecný vodovod, plyn, elektrická energia 230/400 V. Vo dvore je vŕtaná (37 m hlboká) studňa využívaná na automatické zavlažovanie trávnika a cez kvapkovú závlahu aj ostatné plochy s rastlinami. V prípade potreby je možné jednoduchým spôsobom pripojiť vodu zo studne do vodovodného rozvodu rodinného domu. Zavedený je optický internet, dom je zabezpečený alarmom.
VYBAVENIE DOMU: plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie plastové rolety, v izbách a chodbách sú laminátové plávajúce podlahy, v hale a kuchyni je keramická dlažba, TV a internetový rozvod je zavedený do všetkých izieb. Kuchyňa s barovým pultom má komínový digestor a zabudované spotrebiče – umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, v obývacej izbe je stropné bodové osvetlenie.
Terasa o ploche 25 m2 je zasklená, má nosné hliníkové profily, hliníkové posuvné dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie na elektrické diaľkové ovládanie. Na terase je aj príprava na osadenie vírivky. Terasu je možné využívať aj v chladnejšom počasí, na strope je umiestnená infralampa na diaľkové ovládanie a 2x infračervený panel.
VYKUROVANIE: plynové kúrenie – radiátory, v kuchyni a kúpeľni je prídavné podlahové teplovodné kúrenie, v obývacej izbe pri sklenených plochách sú podlahové vykurovacie konvektory s automatickým aj ručným ovládaním.
Vo dvore je samostatne stojaca garáž pre 2 autá aj s úložným priestorom a bočným vchodom, garážová brána na diaľkové ovládanie.
Za terasou je udržiavaný trávnik a okrasné dreviny, pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami, skalkou a fontánkou.
Celková výmera pozemku je 667 m2, zastavaná plocha domu je 202 m2 zastavaná plocha garáže je 56 m2.
V dome môže zostať zariadenie podľa dohody.

Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
– kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
– zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
– poradenstvo / vybavenie financovania na mieru – spolupracujeme so všetkými bankami

Cena: 399.000 € + provízia

  • Adresa nezadaná ul.
  • Mesto Kaplna
  • Mestská časť

Kontaktné informácie

Stanislav Virgovič

Opýtajte sa na túto nehnuteľnosť

Stanislav Virgovič
  • Stanislav Virgovič
Volať 0907 437 269

Compare listings

Compare
Stanislav Virgovič
  • Stanislav Virgovič