Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom – bungalov s praktickou dispozíciou v novovybudovanej lokalite v obci Hviezdoslavov.

Dom leží na pozemku o výmere 519 m2, zastavaná plocha tvorí 146 m2, úžitková 104 m2 + 16,40 m2 terasa. Výhodná poloha – slepá ulica s minimálnou premávkou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z kuchyne je vstup do praktickej komory, vľavo je chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený elektrický kotol zn. Protherm, zásobník na teplú úžitkovú vodu, práčka a sušička. Z chodby sa vchádza do spálne, ktorá má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu s WC a sprchovým kútom. Druhou chodbou sa dostávame k detskej izbe, hosťovskej izbe, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a WC a samostatnému šatníku. Z obývacej izby je východ na zastrešenú terasu.

Rodinný dom je 5. ročná tehlová novostavba. Dom je zateplený, strešná krytina Bramac, elektrické teplovodné podlahové kúrenie. Z inžinierskych sietí je zavedený obecný vodovod, elektrická energia, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Príprava na alarm. Vo dvore je vŕtaná studňa využívaná na automatické zavlažovanie trávnika a cez kvapkovú závlahu aj ostatné plochy s rastlinami.

VYBAVENIE DOMU: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, laminátové plávajúce podlahy, v obývacej izbe je krb s prieduchmi do ostatných izieb. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska. Stropné LED bodové osvetlenie v celom dome okrem 3 izieb. TV a internetový rozvod je zavedený do všetkých izieb. Videovrátnik.

Vo dvore je zámková dlažba s možnosťou parkovania 2 áut, elektricky ovládaná brána na diaľkové ovládanie.

Na pozemku je udržiavaný trávnik s okrasnými drevinami, ovocnými stromami a kríkmi – 2 čerešne, 2 nektarinky, 2 slivky, marhuľa, 3 ríbezle, egreš, malinočernica, nachádza sa tu aj záhradný domček na náradie.

V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, 2x škôlka, základná škola, Billa, COOP jednota, detské ihriská, pizzeria, kaviarne, vlaková zastávka do BA je vzdialená cca 200, dobré cestné spojenie do Bratislavy po novej R7.

Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
– kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
– zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
– poradenstvo / vybavenie financovania na mieru – spolupracujeme so všetkými bankami

Kontakt: 0907 437 269